农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准。乡（镇）村企业使用集体建设用地审查事项依据、要件、程序和时限为：

一、法律依据

1、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号，1990年5月19日起施行）第四十一条 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》（根据2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉、〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》第三次修正）第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

二、申请资料

1、申请报告

2、营业执照复印件、法人身份证复印件

3、土地使用人提供权属来源证明或土地使用证、不动产权证

4、宗地图（纸质版、电子版），2000坐标系，坐标格式为excel、txt格式均可

三、办理流程

1、对项目用地情况上报自然资源局局长办公会会审

2、审议通过后报请市人民政府常务会审议

3、待市政府批复后，由自然资源局委托第三方评估机构开展宗地地价评估后，局务会集体研究定价，对宗地挂网公示5天

4、公示到期后，签订土地使用权出让合同（租赁合同），按照合同约定金额向税务部门推送缴费信息，用地单位按费源信息约定足额缴纳出让金

5、承诺办结时限为20个工作日