沙湾市人民政府以沙政函[2023]7号、沙政函[2023]10号、沙政函[2023]28号、沙政函[2023]29号文件批准挂牌出让[2022-22号]、[2022-25号]、[2023-01号]、[2023-02号]4个地块国有建设用地使用权，沙湾市自然资源局土地交易中心现将有关事宜公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况

1、[2022-22号]宗地，位于金沟河工业园南侧、鑫达建材厂西侧，用地面积16566平方米，容积率≥0.7，建筑系数≥30%，建筑高度＜24米。土地用途为工业用地，出让年限为30年。挂牌出让起始价214万元，履约保证金43万元，每次报价增幅11万元。依据《沙湾市鼓励投资和招商引资优惠政策》（沙政办〔2022〕13号）第四章第二十二条之规定，使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地，可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的50%执行，该宗地未利用地（894平方米）按上述政策执行后出让金为5.7216万元，其他土地（15672平方米）土地等级为工业五级，按评估价执行。

2、[2022-25号]宗地，位于沙湾市商户地乡蘑菇湖村，沙柳公路东侧，用地面积2820平方米，容积率≥1，建筑系数≥10%，建筑高度＜10米。土地用途为商业用地，出让年限为40年。挂牌出让起始价49.5万元，履约保证金10万元，每次报价增幅2.5万元。

3、[2023-01号]宗地，位于沙湾市迎宾路东侧、杭州路南侧，用地面积22796.42平方米，容积率≤1.1，建筑系数＞40%，建筑高度≤18米。土地用途为商业用地，出让年限为40年。挂牌出让起始价782.72万元，履约保证金157万元，每次报价增幅39万元。

4、[2023-02号]宗地，位于沙湾市智慧大道南侧、上海路西侧，用地面积15317平方米，容积率≤1.1，建筑系数＞30%，建筑高度≤24米。土地用途为居住用地，出让年限为50年。挂牌出让起始价790.4万元，履约保证金159万元，每次报价增幅40万元。

二、挂牌时间和地点

本次挂牌于2023年2月28日开始发布公告，挂牌时间为2023年3月19日至2023年3月28日18：00时止。地点：沙湾市自然资源局土地交易中心（或电子屏幕进行挂牌），并接受报价。

三、竞买人范围

凡属中华人民共和国境内的公司、企业和其他组织（个人），除法律、行政法规和本次挂牌文件另有规定外，均可参加本次挂牌活动。

四、竞买申请的办理

本次挂牌出让的具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年3月19日至2023年3月26日到沙湾市自然资源局土地交易中心办理竞买申请手续，经审查符合竞买资格条件者，方可领取挂牌出让文件资料。

五、申请人缴纳竞买保证金的截止时间为：2023年2月28日18：00时。经审查，申请人按规定时间交纳了竞买保证金（以到账的银行小票和缴纳竞买保证金的票据时间为准）我局确认其竞买资格。

六、其他事项

1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

2、本次挂牌结束后，竞买人在规定时间内全部交纳成交价款后方可签订成交确认书，确立竞得人。竞得人必须在10个工作日内签订出让合同，成交结果以成交公示为准。

出让人：沙湾市自然资源局

地址：沙湾市三道河子镇奎屯路12号

电话：0993-6019527

查询网址：http://www.chinalands.com/

沙湾市自然资源局

2023年2月28日

沙湾市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(沙自然资告字[2023]2号).pdf