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Project Title：Multifunctional Warehousing Center
项目名称: 多功能仓储中心 |
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ORGANIZER DATA
项目发起单位资料 |
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Organizer Name: Urumqi Chuangbo State-owned Assets Management Co.,Ltd
单位名称: 乌鲁木齐创博国有资产投资经营有限公司 |
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Address：No.68 western road of Wenquan, Urumqi
地址：乌鲁木齐市温泉西路68号 |
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Company Manager:Lin Feng
总经理:林锋 |
Contact Person:Lv Mei
联系人: 吕麇 |
Phone: 0991—4642386
电话: 0991—4642386 |
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Fax: 0991—4684920
传真: 0991—4684920 |
E-Mail:wlmqssmgqzsj@263.net |
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Number of Employees:
雇员人数:10 |
Incorporation/Founding Date:
成立日期：2003年4月 |
Registered Capital (US$ 10000):
注册资本(以万美元计):60 |
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Present Ownership： □State Owned □Collective owned □Private □Joint/ Cooperative
所有制结构： □国有 □集体 □民营 □合资合作
□Other (specify) :
□其他(请注明) : |
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Basic Information of Organizer （企业股东或主管单位、经营范围、主要产品和生产规模）
工业、商业、建筑业、国有资产投资经营
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Information of Project Team项目管理团队及专业经验（姓名，学历，职称，职务，专业经验等）
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2003 |
2004 |
2005 |
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Annual Sales (US$ 10000)年销售收入(以万美元计) |
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Profit after Tax税后利润 |
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PROJECT DATA
项目资料 |
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Project type: □New □Expansion □Rehabilitation
项目类型： □新项目 □扩建项目 □技改项目 |
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Form of cooperation: □Joint-venture □Cooperative □Technical Expertise □Equipment □Buy-back
拟 合 作 方 式：□合资 □合作 □技术引进 □设备引进 □补偿贸易
□Other(specify):
□其他(请注明): |
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Project Industry: □Agriculture, hunting, forestry and Fishing □ Mining and quarrying
项目所属行业： □ 农、林、牧、渔业 □ 采掘业
□Manufacturing □Electricity, gas and water supply □Construction
□ 制造业 □ 电力、煤气及水的生产和供应业 □ 建筑业（含码头、道路等的修建）
□Transport, storage and communications □Wholesale and retail trade, food & beverage
□ 交通运输、仓储及邮电通信业 □ 批发和零售贸易、餐饮业
□ Finance and insurance □Real estate □Social service
□ 金融、保险业 □ 房地产业 □ 社会服务业（含旅游等）
□Health, physical education and social welfare
□卫生、体育和社会福利业（含医院等）
□Education, culture and art as well as broadcasting, film and TV industry □Other industries
□教育、文化艺术及广播电影电视业 □ 其他行业 |
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Approved by Which Level of Government:
经何级政府批准立项（批准机构、批准时间、文件编号）:
乌鲁木齐市政府乌政办函[2003]82号 |
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Project Description: Multifunctional warehousing center is located in Shuimogou Industrial park (section B),which covers area of 300 mu.It is a comprehensive multifunctional warehousing center which combines cold storage, preservation, spare parts storage and logistics distribution.
项目描述（多功能仓储中心位于水磨沟工业园（B区）内，占地300亩，中心建成集冷藏、保鲜、零部件仓储、物流配送为一体的综合性多功能仓储中心 |
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IRR:
内部收益率：30% |
At discount rate:
折现率：20% |
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ROE:
股本收益率：20% |
Pay back Period:
投资回收期：5年 |
Foreseen construction period:
预计项目建设所需时间：2年 |
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Background information on the project:
项目资料情况:
□Brief introduction □(Pre-)Feasibility study
□ 项目简介 □ 初步可行性研究
□Professional study
□经过专业机构审核评估的可行性研究报告 |
Project listed in
该项目属于国家
□encouraged sort
□鼓励
□permitted sort
□允许
□restricted sort
□限制 |
Is there any pollution problem?
有否气、水、固体废料等的污染问题：
□yes □no
□ 有 □无 |
INVEST&OWNERSHIP
投资与股权 |
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Investment Sought投资方式:
□Cash □Equipment □Technical Expertise □Management Expertise □Access to Markets
□资金 □设备 □技术 □管理 □市场
□Other(specify)
□其他(请注明)： |
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Total Project Cost (US$ 10000) ：
项目总投资 (以万美元计)：
1000 |
Sponsor (US$ 10000):
项目发起单位投入(以万美元计)：100 |
Investor (US$ 10000):
投资者投入(以万美元计)：900 |
Loan and others (US$ 10000):
贷款或其他资金投入(以万美元计)： |
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Cost Distribution of local sponsor（US$ 10000）
项目发起单位投资及构成（折万美元）
Total
总额100
of which: cash land building machinery other
其中： 资金 100 土地 300亩 建筑 设备 其他 |
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Cost Distribution of investor（US$ 10000）
投资方投资及构成（折万美元）
Total
总额 1000
of which: cash technology machinery other
其中： 资金 1000 技术 设备 其他 |
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Cost analysis 资金使用安排 |
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Proposed Ownership Structure: local sponsor： % investor： % others： %
预计股权结构：协商 项目发起单位： 10% 投资方股份： 90% 其他： % |
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RISK& PRECAUTIONARY PRINCIPLE
可能的风险与对策 |
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(市场、财务、行业、政策方面的风险及对策)
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