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Project Title：Xinjiang Shoe Building Business Invitation 项目名称: 新疆鞋城大厦招商
ORGANIZER DATA 项目发起单位资料
Organizer Name: Xinjiang Mucan Real Estate Development Co.Ltd. 单位名称: 新疆沐灿房地产开发有限公司
Address：44Qiantangjiang Road Shaybak District 地址：沙区钱塘江路44号
Owner: Chen Xiaomin 法人代表：陈小敏		Company Manager: Qian Zhongxing 总经理:钱中兴			Contact Person: Qian Zhongxin 联系人:钱中兴				Phone:0991-5827809 电话:0991-5827809
Fax: 0991-5844808 传真:0991-5844808					E-Mail:
Number of Employees: 27 雇员人数:27			Incorporation/Founding Date: January 30^th1999 成立日期：1999年1月30日				Registered Capital (US$ 10000):225 注册资本(以万美元计): 225$
Present Ownership： □State Owned □Collective owned ■Private □Joint/ Cooperative 所有制结构： □国有 □集体 ■民营 □合资合作 □Other (specify) : □其他(请注明) :
					2000	2001					2002
Annual Sales (US$ 10000)年销售收入(以万美元计)
Profit after Tax税后利润
PROJECT DATA 项目资料
Project type: ■New □Expansion □Rehabilitation 项目类型： ■新项目 □扩建项目 □技改项目
Form of cooperation: □Joint-venture ■Cooperative □Technical Expertise □Equipment □Buy-back 拟合作方式：□合资 ■合作 □技术引进 □设备引进 □补偿贸易 □Other(specify): □其他(请注明):
Project Industry: □Agriculture, hunting, forestry and Fishing □ Mining and quarrying　 □Natural Gas、chemical industry 项目所属行业： □ 农、林、牧、渔业　□ 采掘业　　　　□石油天然气、化工 □Manufacturing □new high-tech □city’s basic establishments □Construction □制造业 □高新技术 □城市基础设施 □ 建筑业（含码头、道路等的修建） □Transport, storage and communications ■Wholesale and retail trade, food & beverage □ 交通运输、仓储及邮电通信业 ■ 批发和零售贸易、餐饮业 □ Finance and insurance □Real estate □Social service □ 金融、保险业 □ 房地产业 □ 社会服务业（含旅游等） □Health, physical education and social welfare □卫生、体育和社会福利业（含医院等） □Education, culture and art as well as broadcasting, film and TV industry □Other industries □教育、文化艺术及广播电影电视业 □ 其他行业
Approved by Which Level of Government: Urumqi Development and Planning Committee on August 27th 2003 with wujingmaofa[2003]NO.60 经何级政府批准立项（批准机构、批准时间、文件编号）:乌市发展计划委员会2003年8月27号乌经贸发（2003）60号
Project Description: The project is called Xinjiang Shoe Building at cotton section Changjiang road, which is invested by Inning Mucan Real Estate Development Co. Ltd. It is the second phase of China Xinjiang Commodity Town and has been registered and approved by Urumqi Planning Committee in April 2002, when it was called Mucan Building and later changed its name as Xinjiang Shoe Building with construction area of 46000 square meters in 25 storey height with two underground floors. The pioject construction was started on August 28th 2003, at present five floors above ground have been finished. The project is a modern and specialized shoe building integrated with development,research, production and sales,soit enjoys spacious operation space. 项目描述：该项目是新疆沐灿房地产开发有限责任公司投资，在长江路棉花街地段兴建“新疆鞋城大厦”，其为中国新疆小商品城二期工程。项目已于2002年4月在乌市计委办理立项审批手续，当时名为“沐灿大厦”、后更名为“新疆鞋城大厦”。建设面积为46000平方米，楼高25层，地下二层。项目已于2003年8月28日开工，目前已施工到地上五层。该项目是乌市第一座现代化专业化的鞋业大厦，集开发、研究、生产、销售为一体，具有很大的操作空间。
IRR: 内部收益率：				At discount rate: 折现率：
ROE: 股本收益率：				Pay back Period: 6 years 投资回收期：6年				Foreseen construction period: 预计项目建设所需时间：
Background information on the project: 项目资料情况: ■Brief introduction ■Project advice ■ 项目简介 ■项目建议书 ■Professional study ■经过专业机构审核评估的可行性研究报告				Project listed in 该项目属于国家 ■encouraged sort ■鼓励 permitted sort □允许 □restricted sort □限制				Is there any pollution problem? 有否气、水、固体废料等的污染问题： □yes ■no □ 有 ■无
INVEST& 投资与股权
Investment Sought投资方式: □Cash □Equipment □Technical Expertise ■Management Expertise ■Access to Markets □资金 □设备 □技术 ■管理 ■市场　　　　 □immaterial asset　　　 ■Other(specify) □无形资产　　　　　　　　■其他(请注明)：合作开发
Total Project Cost (US$ 10000) ：2500 项目总投资 (以万美元计) 2500$	Sponsor (US$ 10000): 项目发起单位投入(以万美元计)：				Investor (US$ 10000): 投资者投入(以万美元计)：					Loan and others (US$ 10000): 贷款或其他资金投入(以万美元计)：
Cost Distribution of local sponsor（US$ 10000）项目发起单位投资及构成（折万美元） Total 总额 of which: cash land building machinery other 其中：资金土地建筑设备其他
Cost Distribution of investor（US$ 10000）投资方投资及构成（折万美元） Total 总额 of which: cash technology machinery other 其中：资金技术设备其他
Cost analysis 资金使用安排
Proposed Ownership Structure: local sponsor: % investor： % others： % 预计股权结构：项目发起单位： % 投资方股份： % 其他： %

PROJECT DATA

INVEST&